Será que o banco aprova o seu crédito?
Responda a 5 perguntas rápidas e veja, na hora, se o seu perfil está pronto para pedir crédito habitação.
Qual é o seu objetivo?
Escolha a opção que melhor descreve o que procura.
Onde tem a sua residência fiscal?
Para o banco conta onde vive e paga impostos, não a nacionalidade.
Que idade tem o proponente mais novo?
A idade define o prazo máximo do crédito e o acesso à garantia para jovens.
Quanto ganham e quanto pagam já?
Rendimento líquido mensal de todos os proponentes e prestações de outros créditos.
Que casa procura e quanto tem poupado?
Inclua a poupança disponível para a entrada e os custos de compra.
Bom perfil para avançar.
Com estes dados, o seu pedido tem boas condições para ser aprovado. O próximo passo é a pré-aprovação real com os bancos.
É possível, com alguns ajustes.
Há um ponto a resolver, mas é dos casos em que mais posso ajudar: prazo, co-proponente, valor da casa ou entrada.
Ainda não, mas há caminho.
Com estes valores a aprovação é difícil. Vamos ver juntos o que mudar e quando faz sentido avançar.
Entrada e custos: a sua poupança cobre a entrada ( de financiamento) e os custos de compra.
Entrada e custos: faltam cerca de para a entrada e os custos, com financiamento até .
Rendimento: a taxa de esforço fica dentro do limite de 50%.
Rendimento: a taxa de esforço passa os 50%. Um prazo maior, um co-proponente ou uma casa mais barata podem resolver.
Garantia para jovens: pelo perfil, pode ter acesso a financiamento até 100%. Ver condições.
Resultado indicativo, calculado com uma taxa de referência de 3,5%, prazo máximo pela idade e custos de compra estimados. Não é uma aprovação de crédito: essa decisão é sempre do banco.
O que o teste avalia.
Entrada e custos
Se a sua poupança chega para a parte que o banco não financia e para impostos, escritura e registos.
Taxa de esforço
Se a prestação, somada aos créditos que já tem, fica abaixo de 50% do rendimento líquido.
Prazo pela idade
O prazo máximo que o Banco de Portugal permite para a sua idade, que influencia a prestação.
Garantia para jovens
Se pode ter acesso a financiamento até 100% na compra da primeira casa.
Pronto para a pré-aprovação real?
Deixe os seus dados e entro em contacto em até um dia útil.