Guia do crédito

Decidir bem começa por perceber.

Artigos, ferramentas e respostas claras sobre crédito habitação, crédito ao consumo e compra de casa em Portugal.

Escrito por quem trata de processos todos os diasLinguagem simplesAtualizado com as regras em vigor

Artigos

Os mais lidos.

Mito

“Ir diretamente ao banco sai mais barato.”

O serviço de intermediação é gratuito para si e permite comparar vários bancos de uma só vez.

Mito

“Estrangeiros não conseguem crédito habitação.”

A nacionalidade não é critério de exclusão. Pesa a residência fiscal e a origem dos rendimentos.

Facto

“É possível comprar casa sem entrada.”

Com a garantia pública, jovens até 35 anos podem financiar até 100% da primeira habitação.

Facto

“Mudar de banco pode baixar a prestação.”

A transferência de crédito habitação é um direito, e as comissões de reembolso antecipado estão limitadas por lei.

EuriborTaxa de referência europeia que faz variar a prestação em taxa variável.

SpreadMargem do banco somada à Euribor. É o que se negoceia.

TANTaxa de juro anual nominal, sem custos adicionais.

TAEGCusto total do crédito em percentagem: juros, comissões e seguros.

FINEFicha de informação normalizada que o banco entrega antes de contratar.

Taxa mistaFixa nos primeiros anos, variável depois. Dá previsibilidade no início.

Ferramentas